“bevictor伟德”楼市又见“房托”，何解?

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简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点：楼市又闻“房托”，何解?近来，在各种受到影响政策下，楼市逐步转好，不少楼盘还经常出现了扎堆抢房的情况，但有知情者向记者透漏，售楼部里的不少看房者，有可能只是房托。记者找到，网上很多聘用看房人员和看房水客的信息，价格在50元至80元一天，记者以应招者的身份重新加入之中，找到房托儿果然现实不存在。(4月2日《21世纪经济报导》)开发商花钱聘为房托的目的是为显著不过：假装是来买房子的，以营造人气，生产销售疯狂的假象;有的还拒绝房托在人群中提倡房子要涨价、楼盘设施、地段真不错等;甚至拒绝房托假装与确实购房者抢房，引诱购房者不来掏钱杀掉。

这就不难理解，为何在很多楼盘的散户现场或其他类似销售时段，都会人潮涌动，好多人都在看、都在抢走了。这种人气营销真为能解救开发商的销量业绩吗?在房地产开发初期，人们在房托性刺激下，也许会树意欲静风好比而盲从入市。但现在时后移事易，购房者早就看破了排队购房等欺诈噱头，在投资型购房早已降温、商品房空置率低企、去库存压力空前的当下，购房者深信，一些楼盘再行热卖和炙手可热，也不有可能买好房子。而且，确实的购房者否杀掉，最后要各不相同他们的出售能力，不是房托的诱导或忽悠就能促动的。

开发商以房托造市，有可能承托得了一时间，意味著支撑不了将来。开发商聘为房托营造人气，这种方式不仅十分阴郁，甚至可以确认为是一种欺诈消费者的不道德。依照《消费者权益保护法》和《欺诈消费者不道德惩处办法》，欺诈消费者的不道德，是指经营者在获取商品或者服务中，采行欺诈或者其他不不顾一切手段愚弄、误导消费者，使消费者的合法权益受到伤害。开发商花钱请求房托生产供不应求的热卖假象，让购房者对现实的销售情况产生失误，这不是欺诈不道德又是什么?故对于盗贼于楼市的房托，涉及部门也不应像压制医托那样冷静使出，严厉打击，他们营造楼市的紧绷气氛，导致一定程度的恐慌性入市，这是对购房者权益的间接伤害。

即使没导致恐慌性入市，也有利于开发商和地方政府去库存，因为开发商聘房纳是要花钱的，又凭空减少了一笔成本，这笔成本某种程度不会转嫁给购房者，更加无法构建叛房价，也就有利于去库存。从这个意义上说道，开发商与其花钱聘为房托，不如降价促销，降价对销售的撬动起到也许更大。

对于房托而言，也要赚有道，以看房水客的身份赚钱是不道德的作法。正如一位房托的自我祈祷：赚钱卖一套房子，然后做事地过日子，这是很多人的理想，然而，以毁坏别人的购房理想来已完成自己的购房理想，自己这一辈子也会做事。(何勇海)更加多涉及信息请求采访中公时事政治[正当理由声明]本文源于网络刊登，专供自学交流用于，不包含商业目的。

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